معاون سازمان ثبت املاک کشور اعلام کرد: ضرورت تصویب نهایی قانون جامع کاداستر
معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حاشیه آیین بهره برداری از اداره ثبت اسناد و املاک کلاردشت گفت: تصویب نهایی قانون جامع کاداستر در کشور ضروری است.
محمد حسین بکائیان افزود : آسان سازی فرآیند صدور اسناد مالکیت در قالب اجرای قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند مالکیت جزو برنامه های اولویت دار این سازمان درسال جاری بوده است.
وی ادامه داد : بر اساس این قانون برای تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند هیات چهار نفره ای متشکل از یکی از قضات دادگستری، رییس اداره ثبت اسناد ، نماینده اداره راه و شهرسازی و نماینده جهاد کشاورزی تشکیل می شود.
بکاییان گفت : مازندران بویژه غرب این استان در زمینه نام نویسی در سامانه قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند مالکیت جزو دومین استان کشور است.
وی افزود : وضعیت تمامی استان های کشور با توجه به ثبت نام متقاضیان رصد شده تا برای استان هایی که بیشترین متقاضی را دارند هیات های بیشتری برای شتاب بخشی در این فرآیند صدور سند اعزام شوند.
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مالکیت بخشی از اراضی کشور از سوی بنیاد علوی اشاره کرد و گفت : اکنون در برخی از استان های کشور از جمله مازندران ، گلستان ، فارس ، گیلان و استان های غربی مالکیت بخشی از اراضی متعلق به این بنیاد است.
وی افزود : مالکیت اراضی از سوی بنیاد علوی فرآیند صدور اسناد مالکیت را برای متقاضیان با مشکل مواجه کرده که باید برای رفع آن از سوی مسوولان ذیربط اقدام شود.
او ادامه داد : تاکنون یک میلیون و 200 هزار نفر متقاضی در سامانه قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند مالکیت نام نویسی کرده اند که از این شمار برای 300 هزار متقاضی سند مالکیت صادر شده ، 700 هزار فقره درخواست در فرآیند انجام کارکارشناسی قرار دارد و بقیه نیز در مرحله ارسال برای کارشناسی و یا طرح در هیات ها است.
بکاییان پیش بینی کرد که تا پایان سال 94 تقاضا برای ثبت اسناد مالکیت به روز شود.
وی درخصوص ثبت اسناد روستایی نیز گفت : امسال صدور حدود 250 هزار سند روستایی به عنوان سهمیه در نظرگرفته شده که نزدیک به حدود 50 درصد آن درقالب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن عملی شده است.
او همچنین از صدور حدود هشت میلیون برگ سند کاداستری برای متقاضیان در سال جاری خبر داد و از عموم افراد جامعه خواست تا اسناد قدیمی خود را به ادارات تابعه این سازمان برای صدور سند کاداستری تحویل دهند.
بکاییان ابراز امیدواری کرد که با تصویب نهایی قانون جامع املاک کاداستر در مجلس شورای اسلامی ، ظرف مدت پنج سال تمامی اسناد ملکی مردم به روز شود.
وی گفت : با اجرای قانون جامع املاک کاداستر حدود 25 میلیون فقره سند قدیمی املاک در کشور در مدت پنج سال به اسناد کاداستری تبدیل می شود
مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران نیز با بیان اینکه از زمان راه اندازی سامانه قانون تعیین تکلیف املاک و اراضی بدون سند مالکیت دردو سال پیش تاکنون 141 هزار متقاضی سند مالکیت دراین سامانه نام نویسی کرده اند که این آمار قابل توجهی در استان و کشوراست.
عبدی اظهارداشت : از زمانی که سند مالکیت به شیوه تک برگی درآمده است تاکنون حدود 430 هزار فقره سند مالکیت تک برگی کاداستری دراین استان صادر شده که حدودا از این تعداد 11 هزار و 200 فقره آن مربوط به 9 ماه امسال بوده است.
وی ادامه داد : صدور این تعداد سند مالکیت نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود شش درصد رشد داشته است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران همچنین میزان درآمد ثبتی استان را نیز درسال جاری 326 میلیارد ریال اعلام کرد و گفت : این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 33 درصد رشد نشان می دهد.
عبدی افزود : با توجه به این میزان درآمد اما با مشکلات اعتباری در حوزه تملک و دارایی و هم هزینه ای مواجهیم.
وی کمبود نیروی انسانی در ادارات ثبت اسناد واملاک کلاردشت و چالوس با توجه به حجم انبوه فعالیت ها را به عنوان مشکل اساسی در این بخش برشمرد و ادامه داد : با این وجود تعداد چهار نفر از کارکنان ثبت اسناد چالوس برای فعالیت در اداره ثبت اسناد کلاردشت به این منطقه منتقل شدند اما باید برای رفع این مشکل از سوی مسوولان ذیربط برنامه ریزی شود.
وی محدوده ثبتی شهرستان کلاردشت را حدود 60 هزار کیلومتر اعلام کرد و گفت که در زمان حاضر حدود هشت هزا رو 200 فقره پرونده ثبتی املاک از ثبت اسناد چالوس به کلاردشت انتقال داده شد که از این تعداد چهارهزا رو 165 فقره آن مربوط به قانون تعیین تکلیف املاک و اراضی فاقد سند بوده است.